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美國聯準會(Fed)去年以來快速升息,REITs評價大幅下修,重跌逾3成,法人指出,市場預期聯準會將終結升息,今年原本績效落後的REITs近月績效大跳升,截至12月4日,有十餘檔REITs近月漲幅都逾1成,展開補漲行情。

臺新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,近期美國通膨與就業數據走緩支持Fed不再升息,美債利率將持續下降,預期明年Fed開始降息後,REITs近二年評價偏低將扭轉,超賣的REITs評價將大幅回升,2024年降息前多頭將最有機會表現,否極泰來。

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因爲從歷史經驗來看,前三次Fed停止升息後,美國REITs的平均漲幅高達16.5%,預期此波反彈力道有機會超越前三次,RMZ指數目標看1300。

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富蘭克林證券投顧認爲,統計近四次聯準會升息週期結束後,投資於REITs的3個月與6個月都有1成以上漲幅,1年有2成左右報酬表現,實質資產通常在高通膨環境下受惠。根據北美全國不動產投資信託協會資料統計,高通膨環境下REITs表現較史坦普500指數高出約5.6個百分點左右,且目前REITs評價面處於長期均值以下1倍標準差左右,具備投資吸引力。

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路博邁強調,從歷史上來看,在升息結束後,房地產投資信託表現良好,儘管預期出租率與租金可能會面臨挑戰,更高昂的房貸成本,令購屋負擔能力的前景持續惡化。但由於市場對高品質房地產、低槓桿、有吸引力的評價以及防禦性的需求,將有利房地產投資信託未來的發展。

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富蘭克林坦伯頓全球房地產基金經理人丹尼爾.席爾分析,房地產具備提供潛在通膨保護、獲利及股息穩定與增長等優勢,升息對新增房屋供給產生巨大壓力下,可能導致在週期性需求下具有復甦潛力且具備長期產品優勢的房屋租金成長。持續看好受益於數位轉型且與科技相關的次產業,如工業、生命科學辦公室、電信塔,同時正面看待住宅、醫療保健、倉儲等具有結構性需求順風的次產業。

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韓國總統尹錫悅下週率李在鎔、崔泰源等產業重要人士訪荷蘭,冀建韓、荷晶片同盟。圖/美聯社

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爲建構韓荷晶片同盟及深化兩國戰略伙伴關係,韓國總統尹錫悅12月11日將對荷蘭進行爲期4天的國是訪問,這是韓國領袖自1961年兩國建交後首次對荷蘭國是訪問。韓方力圖與荷方加強半導體領域合作,建立穩定的供應鏈。

綜合外媒報導,韓國國家安保室第一次長金泰孝7日在記者會上表示,本次陪同尹錫悅訪荷的韓國產業界重要人士有三星電子會長李在鎔、SK集團會長崔泰源等人。12日韓方一行人將與荷蘭國王威廉‧亞歷山大共同走訪半導體設備製造巨頭艾司摩爾(ASML)總部,並與該公司CEO溫彼得(Peter Wennink)探討雙方加強半導體供應鏈和技術創新領域合作的方案。

金泰孝表示,韓方希望透過此次訪問,能將荷蘭尖端裝備與韓國尖端製造力量相結合,最大優化半導體價值鏈的互補性。雙方將集中探討包括政府、企業、學研機構的半導體同盟構築方案。兩國將推進新設半導體對話機制,簽署諒解備忘錄(MOU),協商發掘共同項目等。

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金泰孝指出,尹錫悅此行是韓國爲了打造半導體超強大國戰略的一環,這將給韓國與ASML正在建設的華城半導體產業聚落提供啓發。此外,尹錫悅與荷蘭首相呂特(Mark Rutte)的會談和工作午餐中,也將重點討論半導體產業合作。

韓國是半導體產業強國,尤其在記憶體晶片領域擁有優勢地位,但在設備與材料上卻是弱項。隨着國際地緣衝突升溫以及美中科技戰愈演越烈,美國自去年不斷遊說韓國、荷蘭等盟國,要求其配合美方禁令圍堵中國半導體業。

而在去年11月G20峰會上,中國國家主席習近平則呼籲荷、韓不應在美方壓力下選擇脫鉤。

另外,去年11月呂特訪韓期間,ASML宣佈,在韓國與臺灣啓動最大投資案,於韓國華城(距離首爾以南約40公里)斥資1.8億美元,建造包括維修、培訓、零件研發中心。

不過,ASML也在臺灣林口投資9.64億美元建設生產和研發設施。由於臺韓投資額相差5倍,韓國政府及業界均希望ASML能加碼投資。

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大湖草莓因多種病害複合感染重創3成,苗栗區農改場15日防治示範觀摩,原只邀請綠營立委和參選人,被批行政不中立。圖/大湖地區農會提供

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苗栗縣大湖草莓今年因多種病害複合感染重創3成,農業部苗栗區農業改良場12月15日辦田間防治示範觀摩,一開始只通知民進黨不分區立委湯蕙禎、立委參選人曾玟學等人,引起國民黨立委徐志榮不滿,昨重批行政不中立;農改場坦承作業疏失,已補救通知。

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大湖地區今年種植草莓約350公頃,農會估計今年約有3成植株死亡,苗栗區農業改良場等單位會勘,認定病害嚴重田區常見主因爲過度搶早種植、育苗期管理不良、土壤病菌殘留及過量施肥等因素,安排12月15日辦理田間防治示範觀摩。

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立委徐志榮昨在2023苗栗公館禾樂福菜節記者會上,抨擊農改場行政不中立,他說,選舉到了,爲何草莓田示範觀摩只通知曾玟學?草莓災情認定因素之一的早植,他問過草莓農,都與往年一樣時間種植,應是氣候異常造成草莓死亡,他與縣府會爭取列天然災害救助。

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與會的苗栗區農業改良場秘書張素貞當場表達是農改場的疏失,她說,草莓防治觀摩既然通知1名立委,其他立委都要通知,後來農改場也補救了;農改場去年發現草莓會有問題,今年初安排田間示範觀摩,湯蕙禎國會辦公室上月曾召集會勘草莓田災害,曾玟學也參與,農改場沒想這麼多,就只通知當時會勘人員。

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俄羅斯總統普丁(前排左)6日訪問沙烏地阿拉伯,並與沙國王儲沙爾曼(前排右)會晤。(摘自俄羅斯總統府官網)

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針對美國參議院6日未能推進援助烏克蘭和以色列的包裹法案,美國總統拜登6日懇請美國會向烏克蘭提供更多軍事援助,否則將是俄羅斯總統普丁2022年發動俄烏戰爭以來,美國送給普丁「最大的禮物」。另外,俄羅斯總統普丁與沙烏地阿拉伯王儲沙爾曼會面後,7日發表聯合聲明,呼籲「石油輸出國家組織和結盟油國」(OPEC+)成員國加入石油減產協議。

這項1105億美元的包裹法案,包括幫助烏克蘭約600億美元、向以色列提供約100億美元,以及一些援臺預算。此項援助法案需獲得60票才能在參院通過。由於美共和黨參議員堅持要政府採取更嚴厲措施來控制美墨邊境移民,否則就不批准額外軍援。參院6日程序表決,以49票同意、51票反對的結果否決。

參院此次投票結果標誌着拜登的重大失敗。拜登警告,普丁不會因爲拿下烏克蘭就止步,普丁將攻擊北約盟友,美軍與俄軍最終將捲入戰爭,「我們不能讓普丁獲勝」。

拜登6日在與七國集團(G7)領袖舉行的視訊峰會上。討論烏克蘭問題,稱美國盟友準備繼續支持烏國。拜登表示,「極端共和黨人正拿我們的國家安全開玩笑,將烏克蘭資金作爲極端黨派邊境政策籌碼。」在拜登發表演講之際,美國計劃從基輔日益減少的資金供應中,向烏克蘭提供1.75億美元的額外援助。

值得注意的是,普丁於6日「閃電式」出訪阿拉伯聯合大公國及沙烏地,並於7日返回莫斯科與伊朗總統萊希舉行會談。普丁在阿布達比會見阿聯總統穆罕默德(Sheikh Mohammed),雙方聚焦雙邊關係、以哈衝突、烏克蘭危機等。

普丁隨後飛往沙烏地與王儲沙爾曼會面。普丁稱,沒有什麼能阻擋俄沙友好關係發展,雙方在政治、經濟和人道主義領域保持穩定關係。

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沙爾曼表示,兩國合作有助於加強區域安全,雙方在能源、貿易和投資等領域合作取得很大成功,同時他也接受了普丁的訪俄邀請。

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另一方面,俄聯邦委員會7日通過決議,俄國下屆總統選舉將於明年3月17日舉行。普丁早前拒絕評論是否角逐連任,僅指待國會決定選舉日期後再作討論。《法新社》指出,普丁預計下週召開年終記者會,屆時可能會公佈參選消息。

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11月28日,民進黨黨工送別,依依不捨與蔡英文擁抱。(中央社)

蔡英文(後)請辭黨主席,民進黨中常委28日一致推舉基隆市長林右昌(前)擔任代理主席。(中央社)

民進黨28日下午舉行選後首次中常會,蔡英文爲九合一選舉失利辭去主席,在中常會前發表談話,再一次向所有民進黨的支持者表達歉意,表示她會負起完全責任,深切反省,辭去黨主席之後,也會做一個「不一樣的總統」。中常委一致推舉基隆市長林右昌擔任代理主席,林右昌表示主要任務爲儘快選出新主席及補選立委提名作業。

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蔡英文檢討九合一選舉失利的原因,包括經濟無感、用人失當等。在價值分歧的議題,她雖做出決策,但沒有站在第一線領導,這導致了社會更分裂;「我們被夾在中間,想要求取兩邊的平衡,卻被兩邊攻擊。」

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林:互相補位非卡位

中常會後林右昌舉行記者會,說明他的主要工作說,民進黨唯有反躬自省纔有進步空間,「重點不在世代交替,必須深切檢討哪裡做錯了或做壞了,一起承擔、共同面對,互相補位不是互相卡位。」

林右昌說,雖然地方選舉挫敗,但民進黨仍然是執政黨,對社會有很大責任,大家都在看民進黨是不是成熟和負責任的政黨,民進黨有責任儘快安定社會和民心,艱困時刻要團結一致,安撫並鼓舞支持者,不可失了意志和志氣。

蔡英文在中常會前發表談話,再一次向所有民進黨的支持者表達歉意。她表示會負起完全責任,會深切反省,辭去黨主席之後,也會做一個不一樣的總統。隨後離開中央黨部,黨工依依不捨與蔡英文擁抱。數十名黨工送上鮮花和卡片送別蔡英文,有人向蔡英文表示「辛苦了」,也有人激動掩面哭泣。

蔡:加速改革挽民心

蔡英文在中常會前,先在臉書發佈「給黨員的一封信」,表示整個執政團隊,包括總統府、行政院、黨部,都必須虛心接受人民的鞭策,並且勇於改變。她再次稱「改革沒有錯」,但過去改革的過程中,累積下來人民對執政者的不滿,確實在這一次衝擊了民進黨在選舉的表現。

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蔡英文指出,經濟無感,用人失當等等的因素日積月累,都是國人同胞對我們感到不滿的原因。民進黨察覺到社會劇烈的變化,但是跟社會溝通的方式顯然跟不上變化的速度。

現在,臺灣人民用選票給民進黨上了一課,整個執政團隊都要展開檢討,政治要明快,要有節奏感,要讓人民有感。

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眼淚不忍了!「未崩壞的地方」阿信激動跪地!全場哭了

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阿信唱到「我心中尚未崩壞的地方」激動跪地。圖/摘自IG

五月天於巴黎時間7日晚上8點(臺灣時間8日清晨3點)開唱,並全程在IG直播,面對假唱疑雲,阿信日前在社羣發文表示這次「好好好想見到你」的所有曲目當中,難度最高的就是「我心中尚未崩壞的地方」,他說:「是一首從最低處的吟唱,飆升到最高處的嘶吼。當然,每次的嘶吼,每一場,每一聲,都來自於我依賴了24年的嗓子。除了真唱,否則沒有其他感動你的方式。」他自認並非完美天籟,但有足夠的信心可以直擊感動粉絲的心。

今一唱到「我心中尚未崩壞的地方」,臺下立刻嗨爆,線上的6萬多粉絲也狂刷「你不是一個人」、「我們陪主唱大人一起唱」,阿信也在歌曲尾聲飆上高音,用盡力氣唱到跪倒在臺上,臺下不少歌迷都看哭了,線上觀看的歌迷也留言「看哭了」、「眼淚忍不住了」。

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唱到「軋車」時,阿信帶動全場在尾聲喊「嘿嘿嘿」團康,他丟開麥克風,在舞臺上用裸嗓對臺下大喊「我愛你們」,臺下也回喊「我也愛你」,最後阿信再度持着麥克風,飆出「軋車」最後的高音,今天可謂是用盡全力。

阿信(左)和怪獸。圖/摘自IG

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受到開幕展激勵,霹靂股價昨以198元作收,漲幅達0.84%,盤中一度觸及200元大關,表現搶眼。今年9月底申請興櫃登錄交易後,登錄價一舉突破160元后,就幾乎未再低於170元。霹靂預計明年第2季送件上櫃,有機會成爲第一個首度掛牌的文創企業。

霹靂實收資本額爲3.9億元,近幾年獲利表現亮眼,近3年的年營收都超過4億元外,稅後淨利也未低於1.7億元;2010年的每股稅後盈餘達11.98元,賺了超過1個股本。去年每股稅後盈餘4.67元,法人預計今年將優於去年,有機會上看5元,營收則可望突破6億元。今年截至11月爲止,霹靂的累計營收已達5.15億元。

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爲慶祝新北捷運通車營運5週年,新北捷運公司推出升級版光影列車秀「光之所向–光曜暗坑」,將在12月16、17日於安坑輕軌登場。(新北市捷運公司提供/劉瑋晴新北傳真)

2022年淡海輕軌滿3週年,新北捷運公司攜手日本九州旅客鐵道合推「光之所向–光影列車秀」,紀念乘客破千萬。今年慶祝新北捷運通車5週年,推出升級版「光之所向–光曜暗坑」光影列車秀,於16、17日移師安坑輕軌。同時,舉辦陽光植覺市集,販售大新店地區在地特色商家及農特產,還有原民元素的商品展售和特色表演。

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新北捷運公司於今年陸續營運安坑輕軌及接手營運環狀線,整體運量較2022年成長許多且穩定成長中,2023年陸續推出「環狀線的移動美學」主題列車,像與新北歡樂耶誕城合推期間限定「雪粼列車」,與社羣平臺Dcard聯名推出主題列車「百味人生放映所」,積極與年輕族羣對話,希望讓新北市民擁有便利快捷的交通運輸服務。

新北捷運公司表示,本次「光之所向–光曜暗坑」將從安坑輕軌機廠往K09十四張站方向行駛,全程歷時23分鐘不載客亦不停靠車站,將以6首歌曲及6段故事呈現,分別爲「相聚」、「生命」、「時光」、「擁抱」「地球」及「展望」,而開場的「相聚」一曲,由知名原住民藝人林慶臺爲活動特別親自詞曲創作,並登臺獻唱,爲整場的光影列車秀拉開序幕。而在K07陽光運動園區的會場,全程將以夜間空拍轉播方式帶來直播演出。

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此外,「光之所向–光曜暗坑」也推出限量紀念版「三線車廂回力車紀念套組」,裡面含有淡海輕軌、安坑輕軌及環狀線的回力模型車頭各一列,每日採現場索取號碼牌100名,只送不賣,活動結束後,將在現場抽出幸運民衆,當日開放領取號碼牌排隊的時間爲下午5時,於下午6時發放號碼牌入場,號碼牌採限量發放,發完爲止。

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國內疫苗庫存量不足,混打恐怕成爲民衆選項之一。(示意圖,張鎧乙攝)

國內疫苗庫存量不足,混打恐怕成爲民衆選項之一;高端疫苗總經理陳燦堅今表示,臺大醫院、林口長庚醫院已啓動研究,針對AZ、莫德納混打高端疫苗做臨牀試驗,預計3至5個月會有數據的結果出爐。

國產高端疫苗即將開打,董事長張世忠表示,目前新冠疫苗的佈局有兩大重心,包括積極生產、取得國際認證,期望帶給公司應有利潤。

國泰證期研究部分析師蔡明翰表示,高端短期出現兩大亮點,第一,巴拉圭申請緊急使用授權EUA,有開發國際市場想像空間,第二,聯亞生技未成功取得國內EUA,與政府簽訂的500萬劑疫苗,訂單可能轉向高端來遞補,今股價最高來到373元、收在367元、漲幅8.1%。

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疫苗混打仍要有科學數據爲證;陳燦堅補充,目前臺大醫院、林口長庚已啓動混打臨牀試驗,將日前施打AZ或莫德納護理人員,追加第二劑高端新冠疫苗,預計3至5個月內會有數據結果;由於受法規規範,陳燦堅表示,未來混打臨牀試驗證明,仍需送交給法規單位再進一步審查才能正式實施。

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釀康建生技4死 主嫌二審仍判死

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男子李鴻淵2022年7月14日持槍前往舊東家「康建生技」,槍殺「牛樟芝教父」賴敏男等5人,釀成4死,李男一審被判死刑,二審7日宣判,認李鴻淵已達聯合國兩公約「情節最重大之罪」判處死刑、褫奪公權終身、併科罰金35萬元。(本報資料照片/王煌忠臺中傳真)

南投縣男子李鴻淵去年7月持槍到前東家「康建生技」,行刑式槍殺「牛樟芝教父」賴敏男等5人,釀成4死1傷慘劇,南投地院一審判他死刑,經上訴,臺中高分院審結,認爲李男手段兇殘,已達聯合國兩公約「情節最重大之罪」,7日判李男死刑、褫奪公權終身、併科罰金35萬元。

1518!

2012年9月李鴻淵到康建公司任職,與生產課洪姓主管起衝突後被調至園藝課,李男認爲董事長賴敏男及其女兒賴彥妤刻意將他調職,還指示園藝課長劉慶杉對他百般刁難,2014年2月5日計劃殺害洪姓課長未遂,全案因證據不足獲判無罪。

李男不滿該案偵審期間,賴敏男、劉慶杉、女會計張嘉琦等人證詞對他不利,懷恨在心而購買槍彈伺機報復;李男離職後求職不順,自認遭職場霸凌,加上和妻子感情不睦,心生怨恨而起殺機。

去年7月14日,李男在康建公司前撞見老董胞弟賴鋕卿,爲避免計劃失敗,先槍殺賴男後,又在短時間內陸續槍殺賴敏男、賴彥妤、劉慶杉、張嘉綺,僅賴敏男送醫倖存。南投地院今年5月審結,依殺人罪判李鴻淵3個死刑、1個無期徒刑;另殺人未遂判刑13年,合併應執行死刑,褫奪公權終身。

李鴻淵因涉嫌重大且有串供逃亡之虞,落網後即被羈押至今,臺中高分院審理期間,李鴻淵對涉殺人、妨害自由等坦認犯罪,但其律師對一審量處3個死刑提出爭執,引述最高法院對鄭捷殺人案的刑事判決,認爲一審沒有審酌李男有無改過遷善可能,即量處死刑,有重大法律適用錯誤,請求撤銷改判。

二審合議庭考量,李鴻淵蓄意、有計劃性進行復次殺人,且採行刑式手法,持槍直接朝多名死者頭部射殺,手段兇殘,視人命於草芥、目無法紀,合於《公民與政治權利國際公約》及《經濟社會文化權利國際公約》所定「情節最重大之罪」。

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合議庭認爲,李鴻淵殘忍剝奪他人生命,有需要永久與世隔離而科以死刑的必要,7日宣判李鴻淵死刑、褫奪公權終身,併科35萬元罰金,全案仍可上訴。

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